Định giá 1 doanh nghiệp cũng như đo đếm tài sản của 1 gia đình thôi. Kinh tế khó khăn thì gia đình nào cũng cảm thấy nghèo đi (cổ tốt cổ xấu có thể cùng giảm)
Nhưng hết 1 – 2 năm khó khăn, thì nếu ông bố tốt thì theo thời gian con cái được đi học, nhà có tiện nghi, có của ăn của để, giỏi thì dư giả giàu sang. Thước đó tài sản (đồ thị giá cổ phiếu), sẽ giàu bền theo thời gian.
Còn cái ông bố nát rượu, làm được bao nhiêu mang tiền uống rượu, đánh đề. Tiền đáng lẽ cho con cái (cổ đông) đi học, khám bệnh, thì ông ý mang đi uống rượu oánh bạc, hưởng thụ 1 mình, thì vợ con sẽ khổ.
Lâu lâu ông ý trúng số 1 phát thì đồ thị giá tăng vọt lên, nhưng rồi ông ý lại mang tiền đi hưởng 1 mình chứ con cái vẫn chết đói.
Có ông không làm ra tiền thì nát toàn tập rồi, nhưng có ông làm ra tiền nhưng lại mang tiền đi bao gái (chuyển qua công ty con, uỷ thác đầu tư cho gia đình lãnh đạo không tính lãi),… thì đàn con (cổ đông) vẫn nheo nhóc thôi.
Chém hơi nhiều, nhưng thị trường chứng khoán không phải cứ biết nhiều là có ăn, mà phải hiểu đúng. Không phải thông minh là chiến thắng, mà yếu tố gần như quan trọng nhất đó là khí chất, tính cách nhà đầu tư
Hầu hết nhà đầu tư trên thị trường đều mua bán theo tin, theo câu chuyện, theo lời hô hào, mặc định rằng “tất cả các cổ đều đã được định giá hợp lý, tin tốt thì cổ tăng, tin xấu thì cổ giảm”.
Mình không cho là như vậy, mình tin có những thứ siêu rẻ với tương lai siêu ngon, nên mình đi săn và vui vẻ chờ thành quả, vậy nên quá trình đầu tư mình cũng hay may mắn nắm được các cổ x nhiều lần.
Hệ đánh theo tin rất nguy hiểm, bởi vì đã rất nhiều anh em bị kiểu “tin tốt thì cổ giảm mạnh”, tin xấu cổ lại tăng”, nên cuối cùng người ta bị mắc kẹt trong mớ bòng bong của tư duy.
Đầu tư chỉ nên quan tâm chính là đắt hay rẻ thôi. Khi rẻ thì tin tốt cũng khó giảm được, khi đắt thì tin ngon ra có khi lại là đỉnh.
Hiện nay anh em đều biết thị trường bất động sản khó khăn nhưng sẽ phục hồi nhờ nỗ lực của chính phủ và bản thân các doanh nghiệp.
Tuy nhiên mình là người thực tế, mình chỉ thích mua các doanh nghiệp sắp có dự án lớn để bán hàng, dự án đó gấp nhiều lần vốn hoá.
Và do thị trường hiện nay các doanh nghiệp không bán được nhiều đất, nhưng bán một vài chục lô, 1 – 200 lô thì lại dễ với các dự án mở bán lần đầu.
Vậy để một doanh nghiệp bán chút đất cũng ảnh hưởng rất lớn thì đó phải là các doanh nghiệp vốn hoá còn nhỏ.
Điểm qua các doanh nghiệp Bất động sản vốn hoá bé và có dự án lãi hơn nhiều vốn hoá đang + sắp mở bán, thì mình thấy có 4 ứng cử viên sáng giá: XXXXXXXXXXXX .
Mình tin 2023 là năm của 4 cổ này, sáng giá nhất nhóm Bất động sản dân cư, có tài sản thực, thu tiền thực, và lên bằng thực lực, bất chấp thị trường xấu nó vẫn ngon, mà thị trường bất động sản tốt thì nó càng siêu siêu ngon.
Mình đã nói với vài ae từ đầu năm, và hiện nay mình vẫn giữ nguyên quan điểm đó. Nhà đầu tư càng suy nghĩ thực tế, càng thận trọng, thì càng dễ đạt thành quả bền vững.
Tuy nhiên đây là đánh giá của cá nhân mình, những diễn biến ngắn hạn thường mình ít quan tâm. Còn nhà đầu tư phải tự tìm hiểu, tự ra quyết định, vì thắng thua là do bản thân, tự làm tự chịu.
Xin mã hay xây dựng phương pháp đầu tư?
Hầu hết nhà đầu tư mua bán rất ngẫu nhiên và cầu may mua xong sẽ tăng. Đầu tư cầu may sẽ không đảm bảo hiệu quả bền vững. Nhà đầu tư nên hình thành phương pháp cho riêng mình, với xác suất thành công cao.
Cao hơn nữa là triết lý đầu tư.
Phương pháp đầu tư thực ra cũng chỉ là 1 bộ tiêu chí để loại bớt rất nhiều thứ sẽ tránh không mua.
Ví dụ:
Một nhà đầu tư chưa có phương pháp thì họ mua bất kể thứ gì, miễn là họ nghĩ nó sẽ tăng nhanh để họ bán.
Một nhà đầu tư theo trường phái lướt sóng kỹ thuật thì họ có thể chỉ mua cổ phiếu khi nó có mẫu hình nào đó, đạt tiêu chí thanh khoản tối thiểu nào đó, họ cũng có nguyên tắc chốt lãi hoặc cắt lỗ… còn không đạt các tiêu chí thì họ sẽ loại ra, không mua. Diễn biến giá là cái họ quan tâm chính.
Một nhà đầu tư phân tích cơ bản doanh nghiệp, thì có thể họ không đặt nặng vấn đề thanh khoản, mà họ tập trung vào những điểm cơ bản trong hoạt động kinh doanh, thị trường kinh doanh, ban lãnh đạo uy tín, dùng vốn hiệu quả, khả năng cạnh tranh, định giá rẻ so với hiện tại và tương lai. Các doanh nghiệp không đạt tiêu chí họ cũng loại ra. Diễn biến giá ngắn hạn không quá quan trọng với họ, vì họ nhìn dài hơn theo hoạt động của doanh nghiệp.
Vậy về cơ bản, xây dựng phương pháp đầu tư là tạo ra bộ tiêu chí để giúp nhà đầu tư loại bỏ rất nhiều cơ hội khác không phù hợp, để chọn kỹ lưỡng một số cơ hội… từ đó nâng cao khả năng thành công hơn trong hoạt động đầu tư.
Kể cả những tượng đài đầu tư cũng có thể mắc sai lầm, nhưng hơn hết họ có phương pháp và triết lý đầu tư với xác suất thành công cao hơn ngưỡng trung bình.
Nhà đầu tư cá nhân cần xây dựng cho mình 1 phương pháp, nó quan trọng hơn nhiều đi hóng chỗ nọ, ngó chỗ kia để kiếm 1 – 2 mã cầu may sẽ ăn trong ngắn hạn.
